Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #76 за ноябрь 2017

Эксперт: Роман Смолин — старший управляющий трейдер

  • 0
  • 83

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Смолин Роман, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в ноябре  2017 года.

Стоимость пая, изменение индекса

Изменение стоимости пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН за ноябрь 2017

По итогам месяца стоимость пая понизилась на 0,32%. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир, начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период понизился на 0,01 %.

Обращение паев на бирже

Цены сделок с паями ЗПИФН «Арсагера – ЖС» на бирже и биржевой оборот с паями за ноябрь 2017

Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в ноябре  составила 3 562 рубля. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах. 

Информация об активах фонда

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на ноябрь 2017

На отчетную дату в состав активов фонда  входят  10 квартир с правом собственности, 34 квартиры на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация о депозитах

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на ноябрь 2017

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах,  представлена на Ваших экранах. Процентные ставки  находятся в диапазоне от 7,10% до 10,75%.

Информация по квартирам в продаже

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на ноябрь 2017

На отчетную дату  в продаже находятся 7 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  Средняя цена по реализационной стоимости составила 81 163 рубля.

Операции с активами

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд за ноябрь 2017

В ноябре было подписано 5 договоров купли-продажи квартир фонда.

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

Обязательный блок, предусмотренный законодательством: дисклеймер, правила фонда, лицензии УК «Арсагера» ноябрь 2017

___________________________________________

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»
в разделе «Управление капиталом»

 

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных