Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #81 за апрель 2018

Эксперт: Вячеслав Питенко

  • 0
  • 39

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Питенко Вячеслав, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в апреле 2018 года.

Изменение стоимости пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН за апрель 2018 2018 года, прогноз цены на нефть от Арсагеры

По итогам месяца стоимость пая увеличилась на 0,79%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, инфраструктурные расходы фонда и переоценка квартир. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,17%.

Цены сделок с паями ЗПИФН «Арсагера – ЖС» на бирже и биржевой оборот с паями за апрель 2018

Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в апреле составила 3 060 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на апрель 2018

На отчетную дату в состав активов фонда  входят 3 квартиры с правом собственности, 6 квартир, принятые по акту приема-передачи,  19 квартир на стадии строительства, а также денежные средства.

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на апрель 2018

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах,  представлена на Ваших экранах. Процентные ставки  находятся в диапазоне от 6% до 7,83%.

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на апрель 2018

На отчетную дату  в продаже находятся 6 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  Средняя цена по реализационной стоимости составила 167 913 рублей.

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд за апрель 2018

В апреле было подписано 4 договора по продаже квартир фонда.

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

Обязательный блок, предусмотренный законодательством: дисклеймер, правила фонда, лицензии УК «Арсагера» апрель 2018

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных