Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖС


313

Эксперты: Максим Шайхисламов – начальник отдела прямых инвестиций

Подписаться…


1 комментарий | Оставить комментарий

 Дмитрий to Арсагера 11 февраля 2011 в 14:34

Почему управляющие фондом так не активно перекладывается из готовых объектов в объекты на ранних этапах строительства, тем самым практически лишая пайщиков одной из составляющих дохода?
В одном из более ранних обзоров вы писали, что не логично продавать квартиры со скидкой, чтобы купить со скидкой другие, однако на мой взгляд дельта от строительной готовности от этого не поменяется. Такой подход мог быть оправдан только в условиях острой фазы кризиса и сложности оценки финансового положения застройщиков. В текущее время, по моему собственному анализу, стоимость квартир на раннем этапе строительства заметно дешевле полностью готовых, что позволит пайщикам заработать больше прибыли, даже если продать готовые объекты немного дешевле заявленных цен. А поскольку ситуация на строительном рынке стабилизируется, риск недостроя объектов существенно снижается. При этом, как я полагаю, готовые квартиры требуют расходов на квартплату и т.п., что также оплачивается из средств фонда и уменьшает его доходность. Возможно я в чем то ошибаюсь, хотелось бы получить развернутый комментарий. С уважением, Ваш пайщик

0  0

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта