Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖC

Эксперт: Андрей Меньков – начальник отдела прямых инвестиций

  • 0
  • 328

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Меньков Андрей, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в марте 2011 года.

По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,08%. На изменение стоимости пая повлияло проведение обязательной полугодовой оценки 20 объектов недвижимости и   инфраструктурные расходы фонда.

Основные изменения в составе активов фонда произошли за счет регистрации 3-х сделок по продаже квартир.

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 70 квартир на ПС, 4 квартиры на стадии строительства, а также ДС и дебиторская задолженность.

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  За прошедший месяц цены не менялись, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 84 тысяч руб. Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период снизились на 0,79%.

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир,  реинвестируются в объекты  строящейся недвижимости. В отчетном периоде были подписаны ДДУ в строительстве по 2 квартирам в ЖК “Ozerki Tower” строительной корпорации Элис.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению