Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖC


300

Эксперты: Евгений Колягин - управляющий-трейдер

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Колягин Евгений, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в апреле 2011 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 1,41%. На изменение стоимости пая в первую очередь повлияло проведение обязательной полугодовой оценки 54 объектов недвижимости.

Информация об активах фонда

Основные изменения в составе и структуре активов фонда произошли за счет регистрации 9-ти договоров долевого участия и включение этих квартир в состав имущества фонда.

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 70 квартир на ПС, 13 квартир на стадии строительства, а также ДС и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  За прошедший месяц были снижены цены реализации на 3 3-х комнатные квартиры на Рыбацком проспекте, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 84 тысяч руб. Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период выросли на 1,51%.

Операции с активами

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир,  реинвестируются в объекты  строящейся недвижимости. В отчетном периоде был подписан договор купли-продажи о реализации 1 квартиры и были зарегистрированы ДДУ в строительстве по 9 квартирам в ЖК “Ozerki Tower” строительной корпорации Элис.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание.

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта