Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖД»


187

Эксперты: Максим Шайхисламов – начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Шайхисламов Максим, я  расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилые дома” в ноябре 2012 года.

Стоимость пая

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,23%. На изменение стоимости пая повлияли рентные платежи от арендаторов квартир и инфраструктурные расходы фонда.

Информация об активах фонда

В состав активов фонда входят квартиры с правом собственности,  денежные средства и дебиторская задолженность. Всего в состав активов фонда входит 12 квартир,11 из них сданы в аренду. Одна квартира фонда выставлена на продажу.

Операции с активами фонда – сдача квартир в наем

В отчетном периоде был проведен плановый пересмотр арендных ставок, в результате чего размер суммарных рентных платежей увеличился с 208 до 219 тыс. рублей в месяц. Напомним, что в соответствии с бизнес-процессами фонда пересмотр арендных ставок происходит 2 раза в год - в апреле и октябре. Новые ставки вступают в силу с 1 мая и 1 ноября соответственно.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

С вами был Шайхисламов Максим. Спасибо за внимание. 

Подписаться…


2 комментария | Оставить комментарий

 УК Арсагера 19 декабря 2012 в 17:49

Спасибо за Ваш вопрос. К сожаленью, платежей от аренды не хватает на выплату дохода в размере 6% от стоимости пая, особенно после введения налога в размере 2.2% в год от стоимости готовой недвижимости. Поэтому для обеспечения денежных средств для выплаты дохода в будущем, одна квартира выставлена на продажу.

0  0

 пайщик 19 декабря 2012 в 10:30

интересно было бы узнать с какой целью "Одна квартира фонда выставлена на продажу"

0  0

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта