Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖД». Отчет за июль

Эксперт: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций

  • 0
  • 124

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я  расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилые дома” в июле 2013 года.

Стоимость пая

По итогам месяца стоимость пая понизилась на 1,61%. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир фонда, рентные платежи от арендаторов квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 0,21%

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖД” входят 11 квартир с правом Собственности,  денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже и аренде

На отчетную дату  в продаже находится 7 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составляет около 92 892 (девяноста двух тысяч восьмисот девяносто двух) рублей. Средние цены на вторичном рынке жилья, по данным издания «Бюллетень недвижимости», за прошедший месяц выросли на 0,21%. На данный момент сданы в аренду 3 квартиры, размер суммарных рентных платежей Вы можете видеть на своих экранах.

Операции с активами

В июле были подписаны два договора по продаже квартир. В соответствии с новой стратегией фонда, вырученные средства будут реинвестироваться в строящуюся жилую недвижимость.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание, до свидания.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению
Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных