Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖД». Отчет за октябрь

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я  расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилые дома” в октябре 2013 года.

Стоимость пая

По итогам месяца стоимость пая выросла на 1,16%. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир в фонде, рентные платежи от арендаторов квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период понизился на 0,24%

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖД” входят 10 квартир с правом собственности, одна квартира на стадии строительства,  денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже и аренде

На отчетную дату  в продаже находится 7 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости за прошедший месяц понизилась и составляет 94 447,20 рубля. На данный момент сданы в аренду 3 квартиры, размер суммарных рентных платежей Вы можете видеть на своих экранах.

Операции с активами

В октябре был зарегистрирован один ДДУ по квартире в ЖК «Паркола». Сделок по продаже готового жилья не совершалось.

Обязательный блок

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание, до свидания.