Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» #72. Июль 2017

Эксперт: Роман Смолин — управляющий трейдер

  • 0
  • 55

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Смолин Роман, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в июле 2017 года.

Изменение стоимости  пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН за июль 2017

По итогам месяца стоимость пая понизилась на 0,23%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 2,12 %.

Цены сделок с паями ЗПИФН «Арсагера – ЖС» на бирже и биржевой оборот с паями за июль 2017

Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в июле составила 3 306 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на июль 2017

На отчетную дату в состав активов фонда  входят  12 квартир с правом собственности, 33 квартиры на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на июль 2017

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах,  представлена на Ваших экранах. Процентные ставки  находятся в диапазоне от 7,7% до 10,75%.

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на июль 2017

На отчетную дату  в продаже находятся 10 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  Средняя цена по реализационной стоимости составила 87 053 рубля.

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд за июль 2017

В июле заключено 2 договора купли-продажи квартир фонда, а также подписан 1 договор по приобретению квартиры в жилом комплексе «Ленинград».

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Обязательный блок, предусмотренный законодательством: дисклеймер, правила фонда, лицензии УК «Арсагера» июль 2017

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

 

Спасибо за внимание, до свидания.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению
Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных