Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — жилищное строительство». Отчет за ноябрь


70

Эксперты: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей , я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в ноябре  2015 года.

Стоимость пая, изменение индекса


По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,52 %. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир, начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период снизился на 0,91 %.

Обращение паев на бирже


Средневзвешенная цена сделок с паями фонда “Арсагера – жилищное строительство” на бирже в ноябре составила примерно 2 999 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.

Информация об активах фонда


На отчетную дату в состав активов фонда  входят 22 квартиры с правом собственности, 6 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация о депозитах


Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах,  представлена на Ваших экранах. Процентные ставки  находятся в диапазоне от 8,40% до 20,50%.

Информация по квартирам в продаже


На отчетную дату  в продаже находится 21 квартира. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  Средняя цена по реализационной стоимости составила 103 644 рубля.

Операции с активами


В ноябре заключен один договор по продаже квартиры фонда.

Обязательный блок


Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

 

Спасибо за внимание, до свидания.

 

 

 

 

Подписаться…


3 комментария | Оставить комментарий

 ОАО "УК "Арсагера" 28 декабря 2015 в 13:26

Уважаемый Клиент, добрый день!
На текущий момент паи ЗПИФН "Арсагера - ЖС" допущены к торгам российского организатора торговли, и по ним рассчитывается рыночная котировка, то есть, в соответствии со ст. 214.1 они являются обращающимися на ОРЦБ ценными бумагами.
Таким образом, согласно ст. 219 НК РФ на них распространяется инвестиционный вычет, и Ваш брокер (Налоговый агент) должен будет предоставить его Вам при исчислении и удержании НДФЛ.

+1  0

 Андрей 27 декабря 2015 в 23:36

Да, брокер должен предоставить вычет!

0  0

 Клиент 25 декабря 2015 в 22:07

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, если паи ЗПИФН "Арсагера-ЖС" были куплены через брокера после 01.01.2014 и будут находиться на счете более 3 лет, должен ли брокер предоставить налоговый вычет на долгосрочное владение при их продаже на бирже? Т.к. с одной стороны льготы на ЗПИФы не распространяются, а с другой стороны паи в данном случае обращаются на организованном рынке на равне с акциями. Заранее благодарю за разъяснения

+1  0

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта