Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Меньков Андрей, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонданедвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в январе 2011 года.

По итогам месяца стоимость пая выросла на 0,28%.На изменение стоимости пая повлияло проведение оценки 3-х квартир на стадии строительства.

Существенных изменений в составе активов фонда не было, на данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входит 75квартир на ПС, 4 квартиры на стадии строительства, а также ДС и дебиторская задолженность.

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели.Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.В прошлом месяце былиповышены цены на ряд квартир,вследствие чего средняя ценаквадратного метра (по реализационной стоимости) выросла примерно на 200 руб. и составляет 83 435 руб.Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период выросли на 2,24%.

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир,  реинвестируются в объекты  строящейся недвижимости. В отчетном периоде были подписаны договоры купли-продажи о реализации 2 квартир.

 

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание.