Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖС


403

Эксперты: Евгений Колягин - управляющий-трейдер

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Колягин Евгений, я расскажу Вам об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – Жилищное Строительство» в июне 2011 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,3%. На изменение стоимости пая повлияло проведение обязательной полугодовой оценки двух объектов недвижимости и инфраструктурные расходы фонда.

Информация об активах фонда

Основные изменения в составе активов фонда произошли за счет регистрации 3-х сделок по продаже квартир. На данный момент в состав активов фонда «Арсагера - ЖС» входят 66 квартир на Праве Собственности, 13 квартир на стадии строительства, а также Денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости. За прошедший месяц цены не менялись, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 84 тысяч руб. Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысились на 0,28%.

Операции с активами

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир, реинвестируются в объекты строящейся недвижимости.

В отчетном периоде были подписаны ДДУ в строительстве по 10 квартирам в ЖК “Победитель”, из них 8 студий и 2 однокомнатные квартиры. Застройщиком является ОАО «Главстройкомплекс».

Строящийся дом расположен в Приморском районе на ул. Оптиков, плановый срок сдачи дома III квартал 2013г. Квартиры войдут в состав активов фонда после регистрации ДДУ в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством. Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих. Спасибо за внимание.

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта