Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН Арсагера — ЖС


250

Эксперты: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в марте 2012 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,04%.На изменение стоимости пая повлияла переоценка двухквартир фонда и инфраструктурные расходы.

Информация об активах фонда

Наданный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 43 квартиры на Праве Собственности, 50 квартирна стадии строительства, 2 квартиры, принятые у застройщика по актам приема-передачи,денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  За прошедший месяц повысились ценыпо ряду квартир, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 96 тысяч руб.Средние цены на вторичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысились на 0,63%.

Операции с активами

В марте был подписан 1 договор по продаже квартиры. В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир,  реинвестируются в объекты строящейся недвижимости.

В отчетном периоде были зарегистрированы ДДУ по 9 квартирам в ЖК Эквилибриум, также были подписаны договорыдолевого участия по двум 2х комнатным квартирам в ЖК Дом Мегалит на Проспекте Просвещения, 2-я очередь.

Строящийся кирпично-монолитный дом расположен в Калининском районе, на пересечении проспекта Просвещения и Брянцевой улицы.Плановый срок  передачи квартир – 4ый квартал 2013 года.

Квартиры войдут в состав активов фонда после регистрации  ДДУ в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

 

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание. 

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта