Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС»


186

Эксперты: Максим Шайхисламов – начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Шайхисламов Максим, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в ноябре 2012 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая увеличилась на 0,21%. На изменение стоимости пая повлияла переоценка квартир, а также инфраструктурные расходы фонда. С начала 2012 года изменение стоимости пая составило 9,17%. Значение бэнчмарка фонда за этот же период изменилось на 6,91%

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 38 квартир с Правом Собственности, 55 квартир на стадии строительства, 2 квартиры, принятые у застройщика по актам приема-передачи, а также денежные средства и дебиторская задолженность. В составе активов учтены денежные средства, полученные по заключенной, но незарегистрированной сделке в размере 4 млн рулей.

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату  в продаже находится 36 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составляет около 97,5 тысяч рублей. Средние цены на вторичном рынке жилья, по данным издания «Бюллетень недвижимости», за прошедший месяц выросли на 0,59%. Перейдем к операциям с активами фонда.

Операции с активами

В ноябре было подписано 2 договора по продаже квартир на общую сумму чуть более 8 млн. 200 тыс. рублей. Согласно стратегии фонда, вырученные средства будут реинвестированы в строящуюся недвижимость.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

С вами был Шайхисламов Максим. Спасибо за внимание. 

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта