Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС»


209

Эксперты: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в декабре 2012 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая увеличилась на 2,37%. На изменение стоимости пая повлияла переоценка квартир, а также инфраструктурные расходы фонда. По итогам 2012 года изменение стоимости пая составило 11,76%. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 7,55%

Информация об активах фонда

Наданный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 38 квартир с Правом Собственности, 55 квартир на стадии строительства, 2 квартиры, принятые у застройщика по актам приема-передачи, а также денежные средства и дебиторская задолженность. В составе активов учтены денежные средства, полученные по заключенным, но незарегистрированным сделкам в размере 9 млн 400 тысяч рулей.

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату  в продаже находится 34 квартиры. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости снизилась и составляет около 97,3 тысяч рублей. Средние цены на вторичном рынке жилья, по данным издания «Бюллетень недвижимости», за прошедший месяц выросли на 0,6%.

Операции с активами

В ноябре было подписано 2 договора по продаже квартир. Согласно стратегии фонда, вырученные средства будут реинвестированы в строящуюся недвижимость.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание. 

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта