Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖС

Эксперт: Евгений Колягин - управляющий-трейдер

  • 0
  • 302

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Колягин Евгений, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в августе 2011 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,39%. На изменение стоимости пая повлияло проведение обязательной полугодовой оценки 21 объекта недвижимости и инфраструктурные расходы фонда.

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 64 квартир на Праве Собственности, 23 квартир на стадии строительства, а также Денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  За прошедший месяц цены изменялись, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 84 тысяч руб. Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысились на 1,07%.

Операции с активами

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир, реинвестируются в объекты строящейся недвижимости. За прошедший период было подписано 3 договора по продаже квартир.

В отчетном периоде были подписаны ДДУ в строительстве по 5 однокомнатным квартирам  в ЖК “Лахта”. Застройщиком является  ООО "АВС-Сервис"

Строящийся дом расположен в Приморском районе, ул.Оптиков, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской улицей).

Квартиры войдут в состав активов фонда после регистрации  ДДУ в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных