Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН Арсагера - ЖС


297

Эксперты: Андрей Меньков – начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Меньков Андрей, я  расскажу Вам об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – Жилищное Строительство” в сентябре 2011 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,19%. На изменение стоимости пая повлияло проведение обязательной полугодовой оценки 15ти объектов недвижимости и   инфраструктурные расходы фонда.

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 60 квартир на Праве Собственности, 28 квартир на стадии строительства, а также Денежные  средства и дебиторская задолженность.

Информация по квартирам в продаже

Пересмотр цен реализации на квартиры, выставленные в продажу, происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  За прошедший месяц цены по некоторым квартирам были повышены, средняя цена квадратного метра (по реализационной стоимости) составляет около 86 тысяч руб. Средние цены на первичном рынке жилья по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысились на 2,02%.

Операции с активами

В соответствии со стратегией фонда, средства, вырученные от продажи готовых квартир,  реинвестируются в объекты строящейся недвижимости. В прошедший период было подписано 3  договора по продаже квартир.

В отчетном периоде были зарегистрированы ДДУ в строительстве по 5ти однокомнатным квартирам  в ЖК “Лахта”. Застройщиком дома является  ООО "АВС-Сервис", входящая в группу компаний “Прок”

Строящийся дом расположен в Приморском районе на ул.Оптиков, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской улицей). Плановый срок сдачи дома 3 квартал 2012 года.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта