Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС». Отчет за февраль

Эксперт: Максим Шайхисламов – начальник отдела прямых инвестиций

  • 0
  • 135

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Шайхисламов Максим, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в феврале 2013 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,26%. На изменение стоимости пая повлияла переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 0,34%

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 34 квартиры с Правом Собственности, 46 квартир на стадии строительства, 11 квартир, принятых у застройщика по актам приема-передачи, а также денежные средства. В составе активов учтены денежные средства, полученные по заключенным, но незарегистрированным сделкам в размере 26 млн 820 тысяч рулей.

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату  в продаже находится 29 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости повысилась и составляет около 102 780  рублей. Средние цены на вторичном рынке жилья, по данным издания «Бюллетень недвижимости», за прошедший месяц выросли на 0,34%.

Операции с активами

В феврале было подписано 4 договора по продаже квартир. В соответствии со стратегией фонда, вырученные средства реинвестируются в строящуюся жилую недвижимость. В течение отчетного периода был подписан договор по одной квартире в жилом комплексе «Ленинский парк».  Жилой комплекс возводится в красносельском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев.

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

 

С вами был Шайхисламов Максим. Всего хорошего, до свидания.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных