Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС». Отчет за март


183

Эксперты: Максим Шайхисламов – начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Шайхисламов Максим, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в марте 2013 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая выросла на 0,66%. На изменение стоимости пая повлияла переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период снизился на 0,03%

Информация об активах фонда

На данный момент в состав активов фонда “Арсагера - ЖС” входят 31 квартира с Правом Собственности, 40 квартир на стадии строительства, 17 квартир, принятых у застройщика по актам приема-передачи, а также денежные средства. В составе активов учтены денежные средства, полученные по заключенным, но незарегистрированным сделкам в размере 25 млн 720 тысяч рулей.

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату  в продаже находится 27 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на первичном рынке недвижимости.  Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости снизилась и составила около 102 725  рублей. Средние цены на вторичном рынке жилья, по данным издания «Бюллетень недвижимости», за прошедший месяц снизились на 0,03%.

Операции с активами

В марте была подписано 2 договора по продаже квартир. В соответствии со стратегией фонда, вырученные средства реинвестируются в строящуюся жилую недвижимость. В течение отчетного периода были подписаны договоры долевого участия на покупку 10 квартир в жилом комплексе «Эланд» компании NCC.  Жилой комплекс строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в пешей доступности от станции метро «Девяткино».

Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

 

С вами был Шайхисламов Максим. Всего хорошего, до свидания.

Подписаться…


Добавить комментарий | Оставить комментарий

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта