Тел. (812) 313-05-30

194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, дом 26А БЦ "Ренессанс", 8-й этаж.
Эл. почта: arsagera@arsagera.ru

Обзор строящейся недвижимости, входящей в состав фонда «Арсагера — ЖС»


559

Эксперты: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я расскажу об объектах строящейся недвижимости, входящей в состав активов фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” на конец октября 2013 года. На данный момент это 56 квартир на стадии строительства и 15 квартир, принятых у застройщиков по актам приема-передачи.

На своих экранах вы можете видеть сводную таблицу по всем объектам. В данной таблице представлена информация о типе, метраже и расположении квартиры в доме.

Расскажем подробнее о каждом жилом комплексе.

ЖК Эланд от строительной компании NCC. ЖК строится в несколько очередей. ЖК находится во Всеволожском р-не Лен. области, в пяти минутах ходьбы от станции метро Девяткино. Дома строятся по монолитно-панельной технологии. На территории комплекса планируется строительство детского сада и парковки. На данный момент в доме первой очереди идут внутренние отделочные работы и благоустройство прилегающей территории. Все квартиры сдаются с «белой отделкой» от компании NCC. Планируемый срок сдачи дома 1ый квартал 2014 года.

ЖК Дом на проспекте Просвещения от строительной компании Мегалит. Жк Состоит из двух отдельно стоящих корпусов (две очереди строительства) и располагается вдоль ул. Брянцева, за зданием бывшего кинотеатра «Прометей» и гипермаркетом "Окей". Комплекс находится в шаговой доступности от станции метро Гражданский Проспект.  С верхних этажей башни и корпуса второй очереди открывается вид на парковую зону «Муринский ручей» и парк «Сосновка». Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. В комплексе есть собственный подземный паркинг. На данный момент 1-ая очередь комплекса сдана в эксплуатацию. Квартиры приняты по актам приема-передачи. Строительство 2ой очереди подходит к концу, идет благоустройство территории и отделочные работы. Сдача дома планируется в 4ом квартале этого года. Квартиры сдаются без отделки.

ЖК Ленинский парк от строительной компании Город. Жк строится в 2 очереди. 22-х этажный кирпично-монолитный жилой комплекс находится на юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском р-не". Дом расположен в конце Ленинского проспекта в непосредственной близости от Финского залива. Ближайшая станция метро - Ленинский пр. находится примерно в 6 километрах от комплекса. На данный момент монолитный каркас здания полностью возведен, идут работы по кладке внешних стен кирпичом и установка стеклопакетов. Дом планировалась сдать в 1ом квартале 13 года, а передать по актам в октябре 13 года. Мы ожидаем, что задержка по сдаче дома в эксплуатацию составит около года. Все квартиры сдаются без отделки.

ЖК Геометрия от строительной компании Оптима Групп. Дом представляет собой двухсекционный 20-22-этажный кирпично-монолитный комплекс на 526 квартир. Дом располагает подземным отапливаемым паркингом на 147 автомобилей. ЖК расположен в Приморском р-не, недалеко от Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива. Ближайшая станция метро - Комендантский Проспект расположена примерно в 3 км. от комплекса. На данный момент комплекс сдан в эксплуатацию. Квартиры приняты по актам приема-передачи. Все квартиры сдавались без отделки.

ЖК Победитель от строительной компании ГлавСтройКомплекс. Проект представляет собой панельный жилой дом разной этажности. Проектом предусмотрено благоустройство территории, ее озеленение. Предусмотрена встроено-пристроенная автостоянка. Всего в комплексе планируется 840 квартир. Жилой комплекс "Победитель" расположен  на пересечении улиц Оптиков и Туристской в Приморском р-не, в непосредственной близости от Лахтинского разлива. Ближайшая станция метро-Комендантский Проспект расположена примерно в 3 км от комплекса. Строительство дома подходит к концу, идет благоустройство территории и отделочные работы. Сдача дома планируется в 4ом квартале этого года. Все квартиры сдаются без отделки.

ЖК Лахта от строительной компании Прок. Комплекс представляет собой 25-этажный кирпично-монолитный дом. В ЖК предусмотрен фитнес-центр и построен подземный отапливаемый паркинг на 96 машиномест. В жилом комплексе 374 квартиры. Комплекс построен на пересечении улиц Туристской и Оптиков в Приморском районе, недалеко от Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника, берега Финского залива и парка 300-летия Санкт-Петербурга. С верхних этажей открывается великолепная панорама Финского залива и Лахтинского разлива. Ближайшая станция метро-Комендантский Проспект расположена примерно в 3 км. от комплекса. На данный момент комплекс сдан в эксплуатацию. Квартиры приняты по актам приема-передачи. Все квартиры сдавались без отделки.

ЖК Эквилибриум от строительной компании 36ой Трест. Строительство комплекса осуществляется по кирпично-монолитной технологии. Высота постройки составляет 25 этажей, на которых разместятся 252 квартиры. Территория жилого комплекса будет комплексно благоустроена, для автовладельцев предусмотрена двухуровневая встроено-пристроенная автостоянка закрытого типа на 142 машиноместа. Дом находится в Выборгском р-не, на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта. Станция метро Парнас находится в 2 км. от комплекса, также будущим жильцам будет удобно добираться до станции метро Озерки, используя выделенную трамвайную линию. Дом расположен в непосредственной близости от Суздальских озер. На данный момент строительство дома завершается, комплекс готовится к сдаче в эксплуатацию. Все квартиры сдаются без отделки.

ЖК YES от строительной компании Пионер. В состав комплекса входят два 20-этажных жилых многоквартирных дома со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом, а также 16-этажный апарт-отель. Проект МФК разработан Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Инфраструктура многофункционального комплекса YE'S будет включать в себя: салон красоты, спа-центр, химчистку и прачечную, магазины, предлагающие товары повседневного спроса, детское образовательное учреждение с собственной игровой площадкой, фитнес-клуб с бассейном, ресторан и подземный паркинг. ЖК строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Местоположение YE’S характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью. До ближайшей станции метро «Проспект Просвещения» менее 5 минут пешком. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера. На данный момент строительство комплекса находится на завершающем этапе. Идут работы по установке навесных вентилируемых фасадов из керамо-гранита, благоустройство территории и отделочные работы. Одна двухкомнатная квартира будет сдаваться с полной отделкой, остальные квартиры без отделки.

ЖК Ozerki Tower от строительной компании Элис. Кирпично-монолитный жк переменной этажности. Комплекс состоит из двух зданий объединённых стилобатом. В состав комплекса входит торговый и фитнесс центр, а также подземный паркинг. ЖК расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга на пересечении Выборгского шоссе и улицы Хошимина. Недалеко от комплекса находятся Шуваловский парк и Суздальские озера. Станция метро Проспект Просвещения находится в 10 минутах ходьбы от комплекса. На данный момент комплекс сдан в эксплуатацию. В ближайшее время квартиры будут приняты по актам приема-передачи. Все квартиры сдаются без отделки.

ЖК Европа Сити от строительной компании Возрождение Санкт-Петербурга. Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» объединит 17 жилых корпусов и займет площадь более 7 гектаров. «Европа Сити» сочетает современные и сложившиеся приемы петербургского зодчества. Внутри квартала будут расположены десять точечных 14-этажных домов, благоустроенные зоны отдыха с детскими площадками. Авторский ландшафтный дизайн и озеленение с применением хвойных и лиственных пород завершат оформление уютного дворового пространства. Предусмотрены подземный паркинг и открытые автостоянки. С внешней стороны – линейная застройка из 9-ти этажных зданий-пластин, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, салонов красоты, аптек и других объектов инфраструктуры. Дом строится по панельной технологии.  В отделке фасадов используются цветные керамические панели. Проект дома выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Всего в комплексе будет около 1650 квартир. ЖК будет вводиться очередями, завершить строительство всего комплекса планируется в 2018 году. Комплекс расположен в Петроградском р-не на проспекте медиков дом 10, на месте завода Электрик в 10 минутах ходьбы находится станция метро – «Петроградская». Рядом с домом находятся Ботанический и Лопухинский сады. На данный момент полностью возведен каркас зданий первой очереди, идет процесс остекления и отделки фасадов. Сдача 1ой очереди планируется во 2ом квартале 2014 года. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

Сравнение цены приобретения с ценой оценщика и застройщика, Вы можете видеть на своих экранах.

Все строящиеся квартиры после оформления собственности будут выставлены на продажу согласно стратегии фонда.

Спасибо за внимание, до свидания.

Подписаться…


1 комментарий | Оставить комментарий

 Генадий 17 ноября 2013 в 14:27

спасибо за профессиональный подход. Я пайщик фонда, жду погашения, верю в вашу честность.

+2  0

Вернуться назад
Личный
кабинет

Фактом входа Вы даете согласие на получение, хранение и обработку персональных данных

Книга об инвестициях

Если вы заметили ошибку, выделите текст (максимум 127 символов) и нажмите Ctrl+Enter
Карта сайта