Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС». Июль 2016

Эксперт: Роман Смолин — управляющий трейдер

  • 1
  • 81

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Смолин Роман, я расскажу об  операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в июле 2016 года.

Стоимость пая, изменение индекса


По итогам месяца стоимость пая понизилась на 0,23%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 0,58 %.

Обращение паев на бирже


Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в июле составила 3 300 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах. 

Информация об активах фонда


На отчетную дату в состав активов фонда  входят  16 квартир с правом собственности, 20 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация о депозитах


Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки  находятся в диапазоне от 10,25% до 10,75%.

Информация по квартирам в продаже


На отчетную дату  в продаже находятся 15 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости.  Средняя цена по реализационной стоимости составила 98 704 рубля.

Операции с активами


В июле сделок по продаже квартир фонда не совершалось. В отчетном месяце были подписаны договора долевого участия по семи квартирам в жилом комплексе «Дом на Киевской» от застройщика «СТ-Девелопмент».  Жилой комплекс возводится Московском районе Санкт-Петербурга на Киевской улице. Также были подписаны четыре договора долевого участия в строительстве жилого комплекса «Leningrad» от строительной компании «Лидер Групп». Жилой комплекс возводится на проспекте Тореза.

Обязательный  блок


Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.

Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.

Спасибо за внимание, до свидания.

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных