Все активы, в которые можно вложить средства, делятся на две группы:

активы, предполагающие создание добавленной стоимости (производительные активы), и активы, в которых отсутствует созидательная составляющая (непроизводительные активы).

К активам, предполагающим создание добавленной стоимости, относятся:

• Бизнес (акции), как организация, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли;
• Облигации и депозиты, как инструмент, в котором заранее определенный денежный поток является платой за пользование заемными средствами;
• Недвижимость, которая при сдаче ее в аренду приносит рентный доход, а при строительстве увеличивается в цене в результате повышения строительной готовности.

Активы, предполагающие создание добавленной стоимости, генерируют прибыль их владельцу, то есть дают возможность инвестору зарабатывать от самого владения активом. Кроме того, стоимость активов, создающих добавленную стоимость, как правило, показывает более впечатляющую динамику, чем активов, которые добавленной стоимости не создают. Это происходит потому, что помимо инфляции, увеличивающей стоимость продаваемых предприятием товаров, на увеличение выручки компании работает еще и увеличение эффективности самого бизнеса.

Материалы по теме:

• Куда вложить деньги
• Сравнительное исследование эффективности инвестиций в России с 1997 по 2011 годы