Иван #47973
Отличное исследование. Все так.
Есть одно но. Нужно учесть долю людей, которые нуждаются в покупке жилья через ипотеку. А таких мало - около 1%, не более. Жильё есть. Есть почти у всех, включая алкоголиков и топ-менеджеров. Его не покупают в России, его "получают". Поэтому цена может быть любой. Единственное, что выручает - старение жилого фонда. В последние пару лет пошел жесткий тренд на отличие в цене старых квадратов от новых. Он будет набирать силу. Побольше таких исследований!