Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #102 за Январь 2020 года

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Андрей Зявенко, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в январе 2020 года.

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,88%. На изменение стоимости пая повлияли: восстановление неиспользованных резервов на расходы по итогам 2019 года, начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,05%.

Информация об активах фонда

На отчетную дату в состав активов фонда входят 3 квартиры с правом собственности и 4 квартиры на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Информация о депозитах

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 5,7 % до 6,33 %.

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату в продаже находятся 3 квартиры. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составила 146 788 рублей.

Операции с активами

В январе договоров по купле-продаже квартир фонда не заключалось

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

___________________________________________