Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #89 за Декабрь 2018 года
Эксперт: Андрей Зявенко — управляющий трейдер
- 0
- 28
Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Андрей Зявенко, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в декабре 2018 года.
Стоимость пая, изменение индекса
По итогам месяца стоимость пая повысилась на 1,36%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 1,92%.
Информация об активах фонда
На отчетную дату в состав активов фонда входят 11 квартир с правом собственности и 6 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.
Информация о депозитах
Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 6,4 % до 7,25 %.
Информация по квартирам в продаже
На отчетную дату в продаже находятся 5 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составила 168 526 рублей.
Операции с активами
В декабре были подписаны шесть договоров купли-продажи квартир фонда.
На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.
___________________________________________
|
|
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»
|
