Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера - ЖС». Апрель 2017
Эксперт: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций
- 0
- 137
Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в апреле 2017 года.
По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,21%. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир, начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период вырос на 1,26 %.
Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в апреле составила 2 669 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.
На отчетную дату в состав активов фонда входят 12 квартир с правом собственности, 31 квартира на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.
Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 9,1% до 10,75%.
На отчетную дату в продаже находятся 12 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена по реализационной стоимости составила 90 780 рублей.
В апреле был подписан один договор по продаже квартиры фонда.
Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.
Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.
Спасибо за внимание, до свидания.