Наши фонды. ЗПИФН «Арсагера — ЖС». Отчет за ноябрь
Эксперт: Андрей Ионица — начальник отдела прямых инвестиций
- 0
- 111
Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Ионица Андрей , я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости “Арсагера – жилищное строительство” в ноябре 2014 года.
Стоимость пая, изменение индекса
По итогам месяца стоимость пая понизилась на 0,10%. На изменение стоимости пая повлияли: переоценка квартир, начисленные проценты по депозитами и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,82 %.
Обращение паев на бирже
Средневзвешенная цена сделок с паями фонда “Арсагера – жилищное строительство” на бирже в ноябре составила примерно 2 064 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.
Информация об активах фонда
На данный момент в состав активов фонда входят 77 квартир с правом собственности, 6 квартир на стадии строительства, 3 квартиры, принятые у застройщика по актам приема-передачи, а также денежные средства и дебиторская задолженность.
Информация о депозитах
Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 8,25% до 11,50%.
Информация по квартирам в продаже
На отчетную дату в продаже находятся 74 квартиры. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена по реализационной стоимости составила 101 020 рублей.
Операции с активами
В ноябре подписано 4 договора купли-продажи квартир фонда.
Обязательный блок
Завершаю сообщение блоком информации, предусмотренной законодательством.
Речь идет о том, что стоимость паев может увеличиваться и уменьшаться, а результаты в прошлом не гарантируют будущих.
Спасибо за внимание, до свидания.