Ежеквартальный отчет

Краткие итоги II квартала 2020 года

  • индекс вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга по данным издания "Бюллетень недвижимости" увеличился на 0,45%;
  • по итогам квартала стоимость пая выросла на 0,06%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и  инфраструктурные расходы фонда;
  • в состав активов фонда  входят 3 квартиры с правом собственности, 4 квартиры, принятые по акту приема-передачи, а также денежные средства.

Алексей Астапов Директор по привлечению капитала и продвижению

Интересная информация о рынке жилой недвижимости

В Петербурге во 2 квартале на первичный рынок недвижимости не вышло ни одного нового крупного проекта. По данным компании «М2Маркет», с апреля по июнь первичный рынок Северной столицы пополнился шестью новыми проектами совокупной площадью 150 тыс. кв. метров. Это антирекорд последних двух лет.

Из этих шести только половину можно считать полноценными стартапами – это ЖК «Созидатели» (RBI), «Белый остров» («Базис СПб») и «Приоритет» («Еврострой»). Остальные – это фактически очереди в уже давно существующих проектах, но выведенные в продажу под другими названиями.

Среди новичков 2 квартала ни один по размерам не превышает 100 тыс. кв. метров, в основном это отдельные дома или клубные проекты.

 

Почти две трети выведенного объема жилья (64%) приходится на сегмент «масс-маркет», 32% - на бизнес-класс и 4% - на элитный.

Самым успешным застройщиком Петербурга по итогам второго квартала стала компания Setl Group, которая реализовала с апреля по июнь текущего года 150 тысяч квадратных метров жилья в своих строящихся проектах в Петербурге. Второе место заняла «Группа ЛСР» с 68 тысячами проданных квадратных метров, третье место взял «ЦДС», реализовавший 38 тысяч квадратных метров.

Результаты управления инвестиционным портфелем Арсагера - жилищное строительство

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных