Ежеквартальный отчет

Краткие итоги I квартала 2019 года

  • индекс вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга по данным издания "Бюллетень недвижимости" увеличился на 2,94%;
  • по итогам квартала стоимость пая увеличилась на 4,05%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, инфраструктурные расходы фонда, а также восстановление резервов фонда и начисление дебиторской задолженности в связи с получением решения арбитражного суда о взыскании денежной компенсации за просрочку исполнения обязательств по договорам долевого участия в строительстве;
  • в состав активов фонда входят 4 квартиры с правом собственности, 6 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Алексей Астапов Директор по привлечению капитала и продвижению

Интересная информация о рынке жилой недвижимости

На первичном рынке недвижимости Петербурга продолжается рост цен, который начался во втором полугодии прошлого года.

По данным Консалтингового центра "Петербургская недвижимость", в новостройках в пределах городской черты средние цены по итогам первого квартала 2019 года выросли со 104 до 108 тыс. рублей за квадратный метр. Строящиеся дома в пригородах также демонстрируют рост, увеличившись за отчетный период на 3%, с 70 до 72 тыс. рублей за «квадрат».

Наибольшей популярностью пользовались студии средней стоимостью 2,5-2,9 млн рублей, однокомнатные квартиры за 3,5-4 млн рублей и двухкомнатные квартиры за 5,5-6,5 млн рублей. На первичном рынке Петербурга наблюдается снижение числа ипотечных сделок в общем количестве продаж. Их доля в первом квартале сократилась с 64% до 60%. На снижение ипотечных продаж застройщики реагируют своими программами рассрочки.

Результаты управления инвестиционным портфелем Арсагера - жилищное строительство

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных