Ежеквартальный отчет

Краткие итоги II квартала 2019 года

  • индекс вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга по данным издания "Бюллетень недвижимости" увеличился на 3,53%;
  • по итогам квартала стоимость пая увеличилась на 2,68%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда;
  • в состав активов фонда входят 3 квартиры с правом собственности, 4 квартиры на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Алексей Астапов Директор по привлечению капитала и продвижению

Интересная информация о рынке жилой недвижимости

На рынке новостроек по-прежнему царит неопределенность в связи с грядущей отменой долевого строительства, однако застройщики продолжают выводить в продажу новые объемы жилья в надежде поймать остатки ажиотажного спроса, возникшего в преддверии реформы.

По данным издания «Бюллетень недвижимости», поставив в апреле «вечный рекорд» (15,2 тыс. квартир), в мае петербургские застройщики откатились назад: вывели на рынок 8,1 тыс. квартир в 14 новостройках.

Что касается очередей в уже реализуемых проектах, то обращает на себя внимание активность застройщиков Ленобласти: на рынок было выведено около 2 тыс. квартир. Это явно стало следствием поднявшегося в начале года спроса на областные новостройки, который по данным Росреестра за четыре месяца вырос почти на 11%.

В городе эксперты фиксируют обратный тренд: всплеск активности закончился, цены выросли, и из-за этого часть покупателей заняла выжидательную позицию. Однако застройщики продолжают выводить в продажу все новые порции жилья, пытаясь снять последние сливки с остывающего рынка

Результаты управления инвестиционным портфелем Арсагера - жилищное строительство

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных