Ежеквартальный отчет

Краткие итоги IV квартала 2018 года

  • индекс вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга по данным издания "Бюллетень недвижимости" увеличился на 3,20%;
  • по итогам квартала стоимость пая увеличилась на 1,36%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда;
  • в состав активов фонда входят 11 квартир с правом собственности, 6 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.

Алексей Астапов Директор по привлечению капитала и продвижению

Интересная информация о рынке жилой недвижимости

Президент Российской Федерации 25 декабря 2018 года подписал Федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Внесенные в действующее законодательство изменения направлены на защиту прав, законных интересов и имущества граждан-участников долевого строительства, установление дополнительных гарантий, а также на минимизацию рисков, связанных с участием граждан в долевом строительстве.

Законом предусматривается, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу – средства граждан будут зачисляться на специальный банковский счет, а застройщик сможет их получить после передачи квартир покупателям. Строительство же будет осуществляться на собственные средства застройщика или на банковские кредиты.

Законом также предусматривается, что все новые договоры участия в долевом строительстве должны заключаться только при условии уплаты взноса в компенсационный фонд по ставке 1,2%. Таким образом, со дня вступления Закона в силу, не применяются положения об обеспечении исполнения обязательств застройщика договорами страхования или поручительства.

Результаты управления инвестиционным портфелем Арсагера - жилищное строительство

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных