Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #110 за Сентябрь 2020 года

Эксперт: Андрей Зявенко — управляющий трейдер

  • 0
  • 13

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Андрей Зявенко, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в сентябре 2020 года.

Изменение стоимости пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН с 31.08.2020 по 30.09.2020

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая понизилась на 0,27%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 1,66%.

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на 30.09.2020

Информация об активах фонда

На отчетную дату в состав активов фонда входят 5 квартир с правом собственности, а также денежные средства.

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на 30.09.2020

Информация о депозитах

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 3,2 % до 5,2 %.

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на 30.09.2020

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату в продаже находятся 4 квартиры. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составила 147 738 рублей.

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд c 31.08.2020 по 30.09.2020

Операции с активами

В сентябре был подписан один договор купли-продажи квартиры фонда.

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

Обязательный блок: дисклеймер, правила фонда акций, лицензии УК «Арсагера»

___________________________________________

 

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»

 

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению
Вы не можете оставить капчу пустой.

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных