Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #79 за февраль 2018
Эксперт: Вячеслав Питенко — эксперт
- 0
- 93
Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Питенко Вячеслав, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в феврале 2018 года.
Стоимость пая, изменение индекса
По итогам месяца стоимость пая снизилась на 0,29%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,16%.
Обращение паев на бирже
Средневзвешенная цена сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже в феврале составила 3 100 рублей. Объем торгов за отчетный период Вы можете видеть на своих экранах.
Информация об активах фонда
На отчетную дату в состав активов фонда входят 6 квартир с правом собственности, 30 квартир на стадии строительства, а также денежные средства и дебиторская задолженность.
Информация о депозитах
Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 7% до 7,83%.
Информация по квартирам в продаже
На отчетную дату в продаже находятся 11 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена по реализационной стоимости составила 124 019 рублей.
Операции с активами
В феврале было подписано 3 договора по продаже квартир фонда.
На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.
___________________________________________
Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»
|