Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #82 за Май 2018 года

Эксперт: Роман Смолин — старший управляющий трейдер

  • 0
  • 35

ЗАКРЫТЫЙ ПАЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ «АРСАГЕРА – ЖС»

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Смолин Роман, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в мае 2018 года.

Изменение стоимости пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН с 30.04.2018 по 31.05.2018

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая увеличилась на 0,34%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, инфраструктурные расходы фонда и переоценка квартир. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,80%.

Цены сделок с паями ЗПИФН «Арсагера – ЖС» на бирже и биржевой оборот с паями с 30.04.2018 по 31.05.2018

Обращение паев на бирже

В мае сделок с паями фонда «Арсагера – жилищное строительство» на бирже не совершалось.

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на 31.05.2018

Информация об активах фонда

На отчетную дату в состав активов фонда входят 3 квартиры с правом собственности, 10 квартир, принятых по акту приема-передачи, 13 квартир на стадии строительства, а также денежные средства.

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на 31.05.2018

Информация о депозитах

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 6% до 7,25%.

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на 31.05.2018

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату в продаже находятся 2 квартиры. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена по реализационной стоимости составила 117 843 рубля.

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд c 30.04.2018 по 31.05.2018

Операции с активами

В мае сделок по купле-продаже квартир фонда не совершалось.

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

Обязательный блок: дисклеймер, правила фонда акций, лицензии УК «Арсагера»

___________________________________________

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»
в разделе «Управление капиталом»

 

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных