Наши фонды. Арсагера – жилищное строительство. #86 за Сентябрь 2018 года

Эксперт: Андрей Зявенко – старший управляющий трейдер

  • 0
  • 20

Здравствуйте, уважаемые зрители! Меня зовут Зявенко Андрей, я расскажу об операциях с активами фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» в сентябре 2018 года.

Изменение стоимости пая ЗПИФН «Арсагера-ЖС» и средних цен на вторичном рынке недвижимости СПб по данным БН с 31.08.2018 по 28.09.2018

Стоимость пая, изменение индекса

По итогам месяца стоимость пая повысилась на 0,25%. На изменение стоимости пая повлияли: начисленные проценты по депозитам, переоценка квартир и инфраструктурные расходы фонда. Индекс вторичного рынка Санкт-Петербурга по данным издания «Бюллетень недвижимости» за этот же период повысился на 0,96%.

Цены сделок с паями ЗПИФН «Арсагера – ЖС» на бирже и биржевой оборот с паями с 31.08.2018 по 28.09.2018

Информация об активах фонда

На отчетную дату в состав активов фонда входят 11 квартир с правом собственности, 7 квартир, принятые по акту-приема-передачи, и 6 квартир на стадии строительства, а также денежные средства.

Состав активов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: недвижимость, денежные средства, дебиторская задолженность по состоянию на 28.09.2018

Информация о депозитах

Информация о банках, в которых размещены денежные средства на депозитах, представлена на Ваших экранах. Процентные ставки находятся в диапазоне от 6,0 % до 7,25 %.

Информация о депозитах в банках, на которые размещаются свободные денежные средства ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство» по состоянию на 28.09.2018

Информация по квартирам в продаже

На отчетную дату в продаже находятся 10 квартир. Пересмотр цен реализации на квартиры в продаже происходит 1 раз в 2 недели. Цены устанавливаются в зависимости от статистики звонков и просмотров квартир, а также ситуации на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра по реализационной стоимости составила 132 691 рубль.

Информация по количеству, стоимости квартир ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство», находящихся в продаже по состоянию на 28.09.2018

Операции с активами

В сентябре операций по купле-продаже квартир фонда не совершалось.

На этом у меня все. Спасибо за внимание, до свидания.

Операции с активами ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство»: продажа квратир фонда и приобретение квартир в фонд c 31.08.2018 по 28.09.2018

___________________________________________

 

Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании»

 

Видеоканалы компании:

Поля, отмеченные «*» обязательны к заполнению

Книга об инвестициях

Нажимая на данную кнопку я даю согласие на обработку персональных данных